Mgr. Petr Čížek
Prodej bytu 2+1 56 m², Žacléř
Popis nemovitosti
PRODEJ VYBAVENÉHO BYTU 2+1 PO REKONSTRUKCI Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný a plně vybavený byt v osobním vlastnictví, ve zděném domě v Žacléři, ulici Mírová. Byt se nachází ve 2. patře domu, je dispozice 2+1 a má výměru s příslušenstvím 56,28 m2. Dispozice: předsíň s prostornou vestavnou skříní, koupelna s velkým sprchovým koutem a WC, kuchyně s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, 45 cm myčka nádobí, lednička), velký obývací pokoj, ložnice. K bytové jednotce náleží 2 sklepy v suterénu domu k uložení kol, lyží apod. Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci z r. 2022, jenž zahrnovala pokládku vinylové podlahové krytiny, zhotovení koupelny a wc s instalací nových zařizovacích předmětů, výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadů, novou kuchyňskou linku se spotřebiči, nové vnitřní dveře s obložkami, nové štuky zdí ad. Byt má osazena plastová okna s roletkami. Topení zajišťují podlahové elektrické rohože s možností dálkového ovládání přes WIFI, ohřev teplé vody el. bojlerem. Byt je prodáván s veškerým zánovním vybavením, nábytkem a doplňky, které jsou na fotografiích. Lze tak byt začít okamžitě užívat či pronajímat. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, se zateplením obvodového pláště a novou fasádou, revitalizací vstupních prostor ad. U domu je dostatek parkovacích míst pro bezproblémové pakování. Za domem se nachází zahrada s možností užívání. Náklady na provoz bytu jsou velmi nízké, fond oprav činí jen 1.000,- Kč. Žacléř leží v podhůří Krkonoš, jde o obec s plnou občanskou vybaveností lékař, škola, školka, prodejny, sportoviště ad. Region nabízí mnoho možností pro zimní sporty - ski areály Prkenný Důl (3 km), Janské Lázně (18 km), Mladé Buky (13 km), Pec pod Sněžkou (28 km) ad., ale i pro turistiku a cykloturistiku. Pouhých 5 km od obce se nachází hraniční přechod Královec - Lubawka /PL/, s plánovaným průběhem dálnice D11. Koupě nemovitosti je vhodná jak pro trvalé, tak rekreační bydlení, příp. i jako výhodná investice současní majitelé byt aktivně využívají pro krátkodobé pronájmy přes Booking. Cena za nemovitost vč. vybavení činí 3.150.000,- Kč. Právní servis, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře jsou pro kupující zdarma. Naše společnost Vám zajistí financování koupě bytu a vše potřebné za Vás zdarma vyřídí. EVOLUCE realitní a hypoteční služby na jednom místě. Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | JEZ2559 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |